Промзона 2 гектар продается

Производственно-Складская База с двумя собственными железнодорожными подъездными путями в крупной Промзоне города Ахангарана Ташкентской области, Узбекистан. 2-Две железнодорожные ветки примыкают к складам (на 16 + 12 вагонов). Имеются офисные и хозяйственные помещения. Очень удобные логистические маршруты. Полностью развитая инфраструктура. На территории объекта находятся цеха для размещения производственных мощностей, складские помещения, а также 2-две железнодорожные ветки для транспортной логистики. Объект может использоваться для размещения широкого спектра промышленных производств, складских операций, или логистических центров, в зависимости от потребностей. Территория оснащена удобным автомобильным и железнодорожным сообщением, что позволяет организовать эффективную доставку/отправку сырья, готовой продукции, и тому подобное. Близость к железной дороге и наличие собственных железнодорожных подьездных путей обеспечивает возможность использования экономичных и экологичных видов транспорта для грузоперевозок. Это существенно сокращает логистические издержки и открывает новые возможности для расширения бизнеса. Технические характеристики. На территории объекта расположены: большие помещения для производства, и складских услуг. Имеются электронные автовесы: грузоподъёмностью до 130 тонн. Офисные и хозяйственные постройки со всеми удобствами. Два подземных резервуара для питьевой воды объемом 60 м3 и 120 м3. Имеются: – Высоковольтная линия б кВА, собственный трансформатор (КТП) 160 кВА, с возможностью поменять на более мощный трансформатор; – Собственный газопровод, соединённый к трассе высокого давления, имеется свой ГРП, работает отопление во всех офисных и хоз. вспомогательных Уникальная возможность для расширения бизнеса в стратегически важном месторасположении.помещениях; – Чистая питьевая вода с собственной скважины с глубины 45 метров; – По периметру объекта установлены 16 цифровых видеокамер; – На Ж/Д путях есть освещение для круглосуточной работы. Все здания и сооружения находятся в хорошем эксплуатационном состоянии, и готовы к немедленному использованию. А также на территории имеются зелёные зоны с фруктовыми деревьями и кустами. Объект располагает собственными железнодорожными подъездными путями, обеспечивающими прямой доступ к городской железнодорожной сети. Два железнодорожных подъездных пути на территории объекта позволяют производить беспрепятственную и эффективную погрузку-выгрузку грузов. 1) Путь 1 – 2 1 п/м, полезная площадь для погрузки/выгрузки вмещает 12 вагонов. (Рассчитан на погрузку/выгрузку сыпучих материалов: угля, песка, извести и тому подобное). 2) Путь 2 – 499 п/м, полезная площадь для погрузки/выгрузки вмещает 16 вагонов. Развитая железнодорожная инфраструктура открывает широкие возможности для расширения рынков сбыта и организации поставок сырья, материалов и комплектующих. Это значительно повышает логистическую эффективность и конкурентоспособность бизнеса. Преимущества для бизнеса Расширение производственных мощностей – Возможность увеличить объемы выпуска продукции и охватить новые рынки за счет просторных производственных цехов. Удобная логистика – Прямой доступ к железнодорожным путям упростит транспортировку сырья и готовой продукции, сэкономив время и ресурсы. Оптимизация затрат – Наличие складских помещений позволит эффективнее управлять запасами и сократить издержки на складское хранение. Собственное электро-газо-и-водоснабжение. Производственное помещение: 36 м – длина, 12 м – ширина, 10 м – спереди высота, 8 м – сзади высота, (432 кв.м., 3.888 м3). Производственное помещение: 24 м – длина, 12 м – ширина, 10 м – высота, (288 кв.м., 2.880 м3). Складские помещения более 700 кв.м.