Plot (house) 4.5 sotix (+0.7) Nikitina, Maxim Gorky, BIY for sale

Элегантный участок в центре Махалли (Никитина) — для тех, кто ценит приватность и удобство Ключевые параметры • Площадь: 19.9 × 22.5 м = 4.47 сотки (≈447 м²) — фактически округляется до 4.5 соток • Фасад: 19.9 м — удобен под дизайнерский дом с широким фасадом и организованным въездом • Доп. территория перед участком: 19 × 3.7 м = 70.3 м² (≈0.7 сотки) — идеально под огород или стоянку; не входит в кадастр, но фактически прилегает к участку и используется совместно • Локация: центр Махалли (Никитина) — престижный, развитый район Преимущества для аудитории 40+ и состоятельных людей • Тихая, спокойная тупиковая улица — приватность и минимум проездного трафика, при этом удобные выезды в разные направления • Доброжелательные и интеллигентные соседи — спокойная благоприятная среда для жизни и семейных вечерних прогулок • Удобная городская инфраструктура в пешей доступности: м. Максим Горького (Б.И.Й), Чайхона Салом, Рублёвка, ул. Циалковского, Паркентский • Медицинская доступность: Правительственная больница, частные клиники — быстрое решение вопросов здоровья • Магазины и сервисы: Макро, Корзинка — крупные продовольственные сети рядом • Образование: много частных детских садов и школ; государственные школы №71, 171, 225, 112, 241 — для спокойствия за будущее детей и внуков Возможности использования • Участок под роскошную комфортную резиденцию с садом, бассейном и отдельной зоной для отдыха • Перспективный объект для инвестиции — высоко ликвидный район • Возможность дробления/редевелопмента (обсуждается при детальном просмотре и согласовании) Стоимость • 550 000 $ (цена обсуждается при серьезном интересе) Дополнительно • Показ по договорённости. Все вопросы по юридическим аспектам и деталям — при личном контакте. Заинтересовались? Пишите в личные сообщения или оставьте контакты — организую показ и подготовлю все подробные материалы.