4-room apartment, 150 m², Tashkent, Mirabad District, for sale

Продается квартира 150 кв м. По улице Фаргона Йули, напротив ТРЦ Alfraganus, 7 минут езды или 3 км от сквера Амира Темура. Квартира подойдет: 1. Для большой семьи, 5 окон, 4 комнаты, 2 сан узла. Есть образец уже готовой квартиры, такой же планировки. Огромная площадь, удобная локация, инфраструктура. 2. Для инвестиции, под сдачу. Квартира легко делится на 2 части. С отдельными входами. При аренде, через Airbnb, Booking и тд, возврат инвестиций в районе 7 лет. С учётом капитализации недвижимости, еще меньше. Рядом Садыка Азимова, Ойбек, Шевченко. Полноценный 10 этаж, сверху еще чердак. Потолки 3.2 метра. Закрытый двор без машин. Парковка подземная. Рядом нет никаких высотных зданий, никто не будет жить напротив ваших окон, которые выходят на парк, полная приватность. Новостройка по 900 уе. за квадрат. Такой цены нет в радиусе 3 км от сквера. Кадастр готов. 150 kv.m. xonadon sotiladi. Farg‘ona Yo‘li ko‘chasida, Alfraganus savdo markazi ro‘parasida, Amir Temur xiyobonidan 7 daqiqalik yo‘l yoki 3 km masofada. Ushbu xonadon quyidagilar uchun mos: 1. Katta oila uchun. 5 ta deraza, 4 ta xona, 2 ta sanuzel. Xuddi shu reja asosida tayyor xonadon namunasi mavjud. Katta maydon, qulay joylashuv va rivojlangan infratuzilma. 2. Investitsiya va ijaraga berish uchun. Xonadonni osonlik bilan 2 qismga ajratish mumkin. Har bir qism uchun alohida kirish eshigi qilish imkoniyati bor. Airbnb, Booking va boshqa platformalar orqali ijaraga berilganda, investitsiya taxminan 7 yilda o‘zini qoplaydi. Ko‘chmas mulk narxi oshib borishini hisobga olganda, bundan ham tezroq. Yaqin atrofda Sodiq Azimov, Oybek va Shevchenko hududlari joylashgan. To‘liq 10-qavat, tepada yana texnik qavat (cherdak) mavjud. Shift balandligi — 3,2 metr. Mashinalarsiz yopiq hovli. Yer osti avtoturargohi. Atrofda baland binolar yo‘q, derazalaringiz ro‘parasida hech kim yashamaydi. Derazalar park tomonga qaragan, to‘liq maxfiylik ta'minlangan. Yangi qurilgan uy. Narxi — har kvadrat metri atigi 900 AQSH dollari. Amir Temur xiyobonidan 3 km radiusda bunday narxni topish qiyin. Kadastr hujjatlari tayyor.