Магазин с арендатором Мирзо-Улугбек метро буюк ипак йули балкон под

Продаётся коммерческое помещение 69 м² по адресу: ул. Мирзо Улугбек, 49. Главное преимущество: помещение продаётся с действующим арендатором. Сейчас здесь работает ветеринарная клиника с зоомагазином. Новый собственник получает доход с первого месяца — без простоя, без поиска арендатора, без вложений в ремонт. ПАРАМЕТРЫ • Общая площадь — 69,0 м² • Полезная площадь — 54,99 м² • Этаж — 1-й • Отдельный вход с улицы • Фасадное помещение, витрина выходит на проезжую часть • Подвал — под склад, сверх основного метража • Балкон ПЛАНИРОВКА • Торговый зал — 34,62 м² • Отдельный кабинет — 10,64 м² • Коридор — 3,63 м² • Санузел — 1,59 м² • Внутренняя лестница в подвал СОСТОЯНИЕ — ГОТОВО К РАБОТЕ • Ремонт выполнен полностью • Кондиционер • Приточно-вытяжная вентиляция • Система видеонаблюдения • Светодиодное освещение • Санузел с горячей водой • Торговое оборудование — обсуждается отдельно ПОДОЙДЁТ ПОД Аптеку, кофейню, салон красоты, стоматологию, пункт выдачи заказов, магазин, офис продаж, учебный центр. ДОКУМЕНТЫ Кадастр и техпаспорт на руках. Сделка через нотариуса. Все нюансы по документам открыто обсуждаются на осмотре. ЦЕНА 240000$ Показ по предварительной договорённости — арендатор работает, время согласовываем заранее.