Аренда/Продажа - Земельный участок 156 соток

Сдается в аренду земельный участок площадью 156 соток, расположенный в Ташкентской области, город Чирчик, махалля Мурувват, улица Рамазан. Участок имеет удобное расположение рядом с дорогой и промышленной зоной, подходит для размещения производства, складского комплекса, логистического центра, строительной базы или другого коммерческого проекта. На территории имеются здания цеха и офисного назначения в полуразрушенном состоянии, возможна реконструкция под нужды арендатора, так же есть документы на ж/д линию(можно восстановить). Подведены все основные коммуникации: электричество, газ, вода(скважина), канализация, трубопроводы доведены до участка, требуется восстановление и подключение. Земля оформлена официально, кадастр в наличии, форма собственности прозрачная. Стоимость аренды составляет 5 000 долларов в месяц. Рассматривается и продажа 13 000 $ за сотку(рыночная стоимость, договорная). Участок представляет интерес для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на развитие бизнеса в промышленной зоне. 156 sotix maydonga ega bo‘lgan yer uchastkasi ijaraga beriladi. Manzil: Toshkent viloyati, Chirchiq shahri, Murovvat mahallasi, Ramazon ko‘chasi. Uchastka qulay joylashuvga ega bo‘lib, avtomobil yo‘liga va sanoat hududiga yaqin joylashgan, ishlab chiqarish korxonasi, ombor majmuasi, logistika markazi, qurilish bazasi yoki boshqa tijorat loyihasi uchun mos keladi. Hududda sex va ofis binolari mavjud bo‘lib, hozirda yarim vayron holatda, ijarachining ehtiyojlariga mos ravishda rekonstruksiya qilish mumkin, shuningdek temir yo‘l liniyasiga oid hujjatlar mavjud (tiklash imkoniyati bor). Barcha asosiy kommunikatsiyalar keltirilgan: elektr energiyasi, gaz, suv (quduq), kanalizatsiya, quvurlar uchastkagacha yetkazilgan, faqat tiklash va ulash talab etiladi. Yer uchastkasi rasmiylashtirilgan, kadastr hujjatlari mavjud, mulkchilik shakli shaffof. Ijara narxi oyiga 5 000 AQSh dollarini tashkil etadi. Sotish varianti ham ko‘rib chiqiladi – har bir sotix uchun 13 000 AQSh dollari (bozor narxi, savdolashish bor). Ushbu uchastka sanoat hududida biznesni rivojlantirishga qiziqqan investorlar va tadbirkorlar uchun jozibali hisoblanadi. +998 95 111 11 27 +998 95 111 11 29