СДАЁТСЯ Лиманария отдельно стоящее коммерческое здание-555 м

Кибрай, ул. Зульфия, 8 | рядом с Большой кольцевой дорогой Limanariya Предлагается в аренду новый нежилой объект общей площадью 555 м². Три уровня по 185 м²: первый этаж, второй этаж и мансарда. Здание после ремонта 2026 года. Подходит для офиса компании, учебного центра, медицинского или диагностического центра, шоурума, магазина, салона, представительства, сервисного центра и других коммерческих направлений. ПЛАНИРОВКА 1-й этаж — 185 м²: • просторный open space; • 2 санузла; • душевая; • высота потолков — 3 метра. 2-й этаж — 185 м²: • основное просторное помещение; • 2 отдельные комнаты; • 2 санузла; • душевая; • высота потолков — 3 метра. Мансарда — 185 м²: • свободная планировка; • 2 санузла; • душевая; • потолок с уклоном — от 2 до 3 метров. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • общая площадь — 555 м²; • отдельно стоящее нежилое здание; • 6 санузлов — по 2 на каждом уровне; • душевая на каждом этаже; • новый ремонт 2026 года; • тёплые полы; • собственная котельная; • газ подключён; • стабильное электроснабжение; • предусмотрены дополнительные точки для радиаторов; • подготовлены точки для установки кондиционеров; • проведены точки для камер видеонаблюдения; • отдельные электрические точки для фасадной рекламы; • архитектурное освещение фасада; • утеплённый энергоэффективный фасад; • термоокна и термодвери; • парковка на 8 автомобилей; • сквозная и удобная подъездная дорога. ЛОКАЦИЯ Объект расположен по адресу: Кибрай, улица Зульфия, 8, рядом с Большой кольцевой дорогой Мирзо-Улугбекского направления. Расстояние до основной дороги — около 300 метров. В непосредственной близости находятся: • супермаркеты Korzinka и Havas; • завод «Ширин»; • школа напротив объекта; • густонаселённая махалля — около 10 000 жителей. Локация обеспечивает хороший поток потенциальных клиентов и удобный доступ как для посетителей, так и для сотрудников. Объект полностью подготовлен к эксплуатации и долгосрочной аренде. Стоимость аренды: c 8$ за 1кв.м. Условия аренды: Долгосрочный (также рассматривается ко-воркинг) Телефон: 93 531 60 70