Продажа: 250 м² (1эт+подвал) на Шота Руставели! 1-я линия Яккасарай

Продажа: Премиальная коммерция 250 м² на 1-й линии по ул. Шота Руставели Инвестиционный потенциал: Ликвидность: Главная торговая артерия Яккасарайского района с гарантированным ростом цены. Пассивный доход: Потенциал сдачи в аренду — 4 500 у.е. / месяц. Окупаемость: Высокий и стабильный арендный доход в одной из самых востребованных локаций города. Локация и Трафик: Район: Яккасарайский. Ориентир: Улица Шота Руставели, базар Аския. Расположение: Первая линия вдоль главной дороги, колоссальный пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики объекта: Общая площадь: 250 м² (1-й этаж — 100 м² + подвал — 150 м²). Планировка: Свободная (Open space) на обоих уровнях — универсально под любой проект. Ремонт: Качественный евроремонт (нулевые вложения после покупки). Паркинг: Собственная парковка перед входом для клиентов. Стоимость: 450 000 $. Условия: Реальному покупателю — хороший торг!