Продам коммерцию 55 м² с арендатором на ЦУМе (Патрики)

Продается готовый арендный бизнес с пассивным доходом в премиальной локации Мирабадского района — ЦУМ / Патрики. Объект первой линии с гарантированным высокой проходимостью. Инструкция для инвестора: Готовый доход: объект уже сдан надежному арендатору и приносит 1 500 $ в месяц. Быстрый возврат средств: вы получаете стабильный чистый поток денежных средств с первого дня покупки. Ликвидность: центральная локация обеспечивает постоянный рост стоимости самого квадратного метра. Технические параметры: Локация: Мирабадский район. Ориентир: ЦУМ, «Патрики» (высочайший пешеходный и трафик). Расположение: Первая линия вдоль дороги, отличная видимость фасада. Этаж: 1. Площадь: 55 м². Планировка: Open space (универсальный формат под любой бизнес). Состояние: Качественный евроремонт. Парковка: Удобная парковочная зона прямо перед входом. Финансовые условия: Стоимость продажи: 180 000 $ (предусмотрен торг). Текущий арендный доход: 1 500 $ в месяц (18 000 $ в год). Окупаемость: Высокий процент годовой доходности для коммерции в центре города.