7-комнатный дом, 876 м², Ташкент, Мирабадский район, на продажу

Продаётся инвестиционно привлекательный земельный участок в центральной части г. Ташкент — начало Мирабадского района, в непосредственной близости к Яккасарайскому району. Ориентир: Роддом №8. Параметры участка: • Количество комнат: 7 комнатная • Общая площадь: 8,7 соток • Фасад: 19 метров • Форма: правильная, прямоугольная • Рельеф: ровный, без перепадов • Идеально подходит под гостиничный проект, апарт-отель, жилой комплекс, mixed-use Локация и логистика: • 3 км до международного аэропорта (≈ 6 минут) • 2,1 км до ж/д вокзала (≈ 6 минут) • 2 км до Мирабадского рынка • 3 км до метро • Густонаселённый район, высокий спрос на жильё и аренду Юридический статус: • Частная собственность • Кадастровый номер имеется • Полные права на весь участок Инженерные коммуникации (на участке): • Вода • Газ • Электричество • Канализация Ключевое преимущество: Участок расположен в центральной части города с готовой инфраструктурой, что позволяет быстро войти в строительство без длительных согласований и дополнительных затрат. - Рассматривается продажа инвестору / застройщику. - Полный пакет документов готов. - Возможна презентация инвестиционного потенциала. Цена: по запросу / обсуждается с заинтересованным инвестором. Связь — только для серьёзных предложений. -I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I Yakkasaroy tumaniga yaqin, Mirobod tumanining boshida, Toshkentning markaziy qismida joylashgan jozibador investitsiya yer uchastkasi sotiladi. Mo'ljal: 8-sonli tug'ruqxona. Uchastka parametrlari: • Maydoni: 8,7 akr • Fasad: 19 metr • Shakli: oddiy, to'rtburchaklar • Relyefi: tekis, balandligi o'zgarmagan • Mehmonxona loyihasi, kvartira-mehmonxona, turar-joy majmuasi yoki ko'p maqsadli qurilish uchun ideal Joylashuv va logistika: • Xalqaro aeroportgacha 3 km (≈ 6 daqiqa) • Temir yo'l vokzaliga 2,1 km (≈ 6 daqiqa) • Mirobod bozorigacha 2 km • Metrogacha 3 km • Aholi zich joylashgan hudud, uy-joy va ijaraga beriladigan uylarga talab yuqori Huquqiy holati: • Xususiy mulk • Kadastr raqami mavjud • Butun uchastkaga to'liq huquqlar Kommunal xizmatlar (uchastkada): • Suv • Gaz • Elektr energiyasi • Kanalizatsiya Asosiy afzalligi: Uchastka shaharning markaziy qismida joylashgan bo'lib, tayyor infratuzilmaga ega bo'lib, qo'shimcha xarajatlarsiz tez qurilishni amalga oshirish imkonini beradi. Uzoq tasdiqlashlar va qo'shimcha xarajatlar. - Investor/quruvchiga sotish ko'rib chiqilmoqda. - To'liq hujjatlar to'plami tayyor. - Investitsiya salohiyati taqdimoti mumkin. Narxi: so'rov bo'yicha / manfaatdor investor bilan muhokama qilingan. Faqat jiddiy takliflar uchun biz bilan bog'laning. -I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I-I Investment Land Plot — Central Tashkent (Mirabad District) Land plot with high development potential located in the central part of Tashkent. Key parameters: • Total area: 870 sq.m (8.7 sotok) • Frontage: 19 m • Flat, rectangular shape • Suitable for hotel, residential or mixed-use development Advantages: • 6 minutes to International Airport • 6 minutes to Railway Station • Dense population and strong rental demand • All utilities available on site Legal status: • Private ownership • Cadastral number available • Full ownership rights • Construction permits obtainable without complications • Investment-focused offer • Full documentation ready • Fast transaction possible Details and investment presentation available upon request.