Готовый бизнес! Помещение 105м² на 1-й линии. Юнусабад Универсам

ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ: Срочно продается коммерческое помещение на 1-й линии! Юнусабад (рынок Универсам) Ищете ликвидную недвижимость со стабильным пассивным доходом? Это идеальный вариант под готовый арендный бизнес или собственный бренд! Отличная локация и трафик: Адрес: Юнусабадский район, 2-й квартал. Ориентир: Рынок «Универсам», прямо вдоль главной дороги (1-я линия). Поток: Огромный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Параметры объекта: Общая площадь: 105 м² 1-й этаж: 70 м² (торговый зал, панорамные окна, отличный обзор с дороги) Подвал: 35 м² (идеально под склад, архив или подсобное помещение) Парковка: 5–6 выделенных парковочных мест прямо перед входом (редкость для этой локации!). Экономика и выгода: Потенциал аренды: Сдается за 2 200 у.е. в месяц. Окупаемость: Менее 8 лет (быстрый возврат инвестиций). Цена: 205 000 у.е. Торг: Реальному покупателю предусмотрена скидка на месте! Помещение универсально и подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптеку, шоурум, офис компании, банк, филиал клиники, кофейню или салон красоты. Документы полностью готовы к сделке (нежилой фонд, чистый кадастр).